Over de functie

ya JOB-3263742

Je werkt aan vergunningstrajecten die direct zichtbaar zijn in de stad en dorpen van Venlo. In deze rol ben je verantwoordelijk voor het coördineren van aanvragen en initiatieven op het gebied van bouwen en het afwijken van regels binnen het omgevingsplan. Je begeleidt het volledige proces van vooroverleg en aanvraag tot besluitvorming en overdracht naar toezicht. Daarbij heb je veel contact met inwoners, ondernemers, initiatiefnemers en interne en externe adviseurs. Je combineert inhoudelijke kennis van omgevingsrecht en bouwplannen met regie, afstemming en een praktische ‘ja, mits’-houding.

Wat ga je doen

• Je bent het eerste aanspreekpunt voor inwoners, ondernemers en initiatiefnemers.
• Je voert regie over het volledige vergunningenproces, van initiatief tot en met besluit.
• Je coördineert aanvragen voor omgevingsvergunningen, met name voor het afwijken van het omgevingsplan, al dan niet in combinatie met de activiteit bouwen.
• Je behandelt een werkvoorraad van circa 20 tot 30 aanvragen en/of initiatieven.
• Je beoordeelt bouwkundige initiatieven, bouwplannen en de onderbouwing van de effecten op de fysieke leefomgeving (GoFlo).
• Je beoordeelt buitenplanse omgevingsactiviteiten (BOPA) en weegt verschillende belangen zorgvuldig af.
• Je vraagt adviezen op bij interne en externe adviseurs, zoals toezicht, erfgoed, natuur, landschap, de Provincie Limburg en de Omgevingsdienst Noord- en Midden-Limburg.
• Je bewaakt de juiste toepassing van wet- en regelgeving.
• Je stelt besluiten op en zorgt voor een heldere en goed onderbouwde motivering.
• Je stemt af met toezichthouders over de uitvoerbaarheid en aandachtspunten van verleende vergunningen.
• Je draagt bij aan de behandeling van zienswijzen en bent betrokken bij bezwaar- en beroepsprocedures.
• Je begeleidt en adviseert initiatiefnemers gedurende het proces zo goed mogelijk.

Over jou

• Je beschikt over minimaal hbo+ werk- en denkniveau.
• Je hebt kennis van omgevingsrecht, bouwkunde en/of planologie/ruimtelijke ordening.
• Je hebt een stevige basis in bouwkunde, planologie of ruimtelijke ordening.
• Je werkt goed zelfstandig en bent daarnaast een echte teamspeler.
• Je denkt mee vanuit mogelijkheden, terwijl je kwaliteit, veiligheid en leefbaarheid zorgvuldig bewaakt.

Eisen

• Je beschikt over minimaal hbo+ werk- en denkniveau.
• Je hebt kennis van omgevingsrecht, bouwkunde en/of planologie/ruimtelijke ordening.
• Je hebt een referentie van een vergelijkbare gemeente waar je ervaring hebt opgedaan met het behandelen van middelgrote tot grote initiatieven en/of aanvragen.
• Je levert de contactgegevens aan van een referent voor het eventueel opvragen van nadere informatie over je werkzaamheden en functioneren.

Wensen

• Je hebt bij voorkeur een afgeronde opleiding ABW1, of je bent deze momenteel aan het volgen.
• Je hebt bij voorkeur ervaring bij een gemeente of omgevingsdienst.

Competenties

• Je beschikt over oordeelsvorming en weegt feiten en mogelijke handelingsopties zorgvuldig af op basis van de juiste criteria.
• Je beschikt over probleemanalyse en signaleert problemen, herkent belangrijke informatie, legt verbanden en doorziet mogelijke oorzaken.
• Je bent resultaatgericht en neemt concrete en doelgerichte acties om beoogde resultaten te behalen of te overtreffen.
• Je bent klantgericht en herkent wensen en behoeften van zowel interne als externe klanten en handelt hiernaar zonder het organisatiebelang uit het oog te verliezen.
• Je beschikt over overtuigingskracht en brengt standpunten en ideeën effectief over en creëert draagvlak.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ya JOB-3263742

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• Je bouwt pensioen op via StiPP.
• Goede begeleiding vanuit All About Work.