Over de functie

ya JOB-3264036

Wil je werken aan plannen die direct zichtbaar zijn in de stad en dorpen van Venlo? In deze rol coördineer je aanvragen en initiatieven op het snijvlak van planologie, bouwen en omgevingsrecht. Je bent van begin tot eind verantwoordelijk voor een zorgvuldig vergunningenproces en schakelt daarbij met inwoners, ondernemers, initiatiefnemers en interne en externe adviseurs. Je beoordeelt ruimtelijke initiatieven, weegt belangen af en zorgt voor heldere besluitvorming. Zo lever je een directe bijdrage aan de kwaliteit, veiligheid en leefbaarheid van de fysieke leefomgeving.

Wat ga je doen

• Je bent het eerste aanspreekpunt voor inwoners, ondernemers en initiatiefnemers.
• Je voert de regie over het volledige vergunningenproces, van initiatief en/of aanvraag tot en met besluitvorming.
• Je coördineert aanvragen voor omgevingsvergunningen, met name voor het afwijken van het omgevingsplan, al dan niet in combinatie met de activiteit bouwen.
• Je behandelt een werkvoorraad van circa 20 tot 30 aanvragen en/of initiatieven.
• Je beoordeelt zelfstandig ingediende stukken, vraagt waar nodig aanvullingen op en brengt relevante adviezen samen.
• Je beoordeelt (bouwkundige) initiatieven, bouwplannen en de onderbouwing van de effecten op de fysieke leefomgeving (GoFlo).
• Je beoordeelt buitenplanse omgevingsactiviteiten (BOPA) en past ETFAL toe bij de evenwichtige toedeling van functies aan locaties.
• Je vraagt adviezen op bij interne en externe adviseurs, zoals toezicht, erfgoed, natuur, landschap, de Provincie Limburg en de Omgevingsdienst Noord- en Midden-Limburg.
• Je bewaakt de juiste toepassing van wet- en regelgeving.
• Je stelt besluiten op en zorgt voor een heldere en goed onderbouwde motivering.
• Je stemt af met toezichthouders over de uitvoerbaarheid en aandachtspunten van verleende vergunningen.
• Je draagt bij aan de behandeling van zienswijzen en bent betrokken bij bezwaar- en beroepsprocedures.
• Je begeleidt en adviseert initiatiefnemers gedurende het proces vanuit een duidelijke ‘ja, mits’-houding.
• Je zorgt na vergunningverlening voor een goede overdracht aan de toezichthouder.

Over jou

• Je beschikt over minimaal hbo+ werk- en denkniveau.
• Je hebt een stevige basis in bouwkunde, planologie of ruimtelijke ordening.
• Je werkt goed zelfstandig en bent daarnaast een echte teamspeler.
• Je denkt zorgvuldig mee over wat mogelijk is, terwijl je kwaliteit, veiligheid en leefbaarheid bewaakt.
• Je schakelt gemakkelijk met verschillende betrokkenen en houdt overzicht in complexe dossiers.

Eisen

• Je beschikt over minimaal hbo+ werk- en denkniveau.
• Je hebt kennis van omgevingsrecht, bouwkunde en/of planologie/ruimtelijke ordening.
• Je hebt ervaring opgedaan met het behandelen van middelgrote tot grote initiatieven en/of aanvragen bij een vergelijkbare gemeente.

Wensen

• Je hebt bij voorkeur een afgeronde opleiding ABW1, of je bent deze momenteel aan het volgen.
• Je hebt bij voorkeur ervaring bij een gemeente of omgevingsdienst.

Competenties

• Je beschikt over oordeelsvorming en weegt feiten en mogelijke handelingsopties zorgvuldig af op basis van de juiste criteria.
• Je bent sterk in probleemanalyse en signaleert problemen, herkent belangrijke informatie, legt verbanden en doorziet mogelijke oorzaken.
• Je bent resultaatgericht en onderneemt concrete en doelgerichte acties om beoogde resultaten te behalen of te overtreffen.
• Je bent klantgericht en herkent wensen en behoeften van zowel interne als externe klanten, terwijl je het organisatiebelang bewaakt.
• Je beschikt over overtuigingskracht en brengt standpunten en ideeën effectief over om draagvlak te creëren.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ya JOB-3264036

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• Je bouwt pensioen op via StiPP.
• Goede begeleiding vanuit All About Work.